Перепланировка квартиры в Омске: от проекта до согласования
ул. Химиков, 34 | 3-комнатная квартира, 102,6 м²
Реальный проект перепланировки, который мы разработали и полностью согласовали с администрацией города Омска. Все изменения узаконены, внесены в ЕГРН.
Квартира расположена на 1-м этаже 10-этажного панельного дома серии П-44. Перепланировка квартиры в Омске потребовалась для увеличения площади кухни и создания более функционального пространства. Исходная планировка имела изолированную лоджию и узкий коридор, которые использовались нерационально.
Задача и решение: перепланировка квартиры в Омске
📋 Задача клиента
- Увеличить площадь кухни за счет жилой комнаты
- Объединить раздельный санузел в совмещенный
- Присоединить лоджию к жилой комнате
- Организовать встроенные шкафы
- Полностью узаконить все изменения
🔧 Наше решение
- Разработали проект перепланировки (допуск СРО)
- Подготовили техническое заключение
- Собрали полный пакет документов
- Согласовали с администрацией г. Омска
- Внесли изменения в ЕГРН
Результат
| Параметр | Было | Стало |
|---|---|---|
| Общая площадь | 102,6 м² | 111,8 м² |
| Жилая площадь | — | 71,5 м² |
| Количество комнат | 3 | 3 (с измененной конфигурацией) |
| Санузел | Раздельный | Совмещенный |
| Лоджия | Изолированная | Присоединена к комнате |
По результатам визуального обследования: несущие конструкции находятся в хорошем состоянии, дефектов и повреждений не выявлено. Перепланировка не нарушает прочность и устойчивость здания. Все изменения выполнены в соответствии с требованиями СП 54.13330.2022 и техническим регламентом о пожарной безопасности.
Процесс: как мы работали
Проектная документация была передана в администрацию г. Омска. После проверки документов и осмотра квартиры комиссией было выдано распоряжение о согласовании перепланировки. Все изменения внесены в ЕГРН, что подтверждает актуальная выписка.
Документы: всё официально
Хотите так же?
Поможем спроектировать, согласовать и узаконить перепланировку под ключ. Работаем в Краснодаре, Омске и Крыму.